logo

Werner Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Coburg!

Willkommen bei Werner Immobilien Coburg – fair und kompetent

Seit über 30 Jahren ist Werner Immobilien erfolgreich im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien in Coburg und Umgebung tätig – mit einem Angebot, das von der praktischen Eigentumswohnung bis zur exklusiven Villa reicht.

Unsere Kernkompetenz als erfahrene Immobilienmakler aus Coburg liegt schwerpunktmäßig im Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern. Zu unserem Kundenkreis zählen Privatpersonen, die sich für Wohnungen in Coburg interessieren, genauso wie Investoren, Vermögensverwaltungen, Versicherungskonzerne, Bauunternehmer und private Anleger, die Interesse an Immobilien im Kreis Coburg haben.

UNSERE EMPFEHLUNGEN:

Nettes Einfamilienhaus in Rödentaler Bestlage!


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    10385
  • Ort:
    Rödental
  • Zimmer:
    5
  • Fläche:
    508 m²
  • Wohnfläche:
    147 m²
  • Etage:
    EG, DG
  • Kaufpreis:
    379.000,00 €
  • Provision:
    4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in einem bevorzugtem Rödentaler Baugebiet - Am Mahnberg.
Durch den Eingangsbereich (Diele mit Treppenhaus - mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum) gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Raum, für evtl. ein Büro - WC vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche/ Wanne und WC. Rödental - Mahnberg!
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken und Schwimmbad sowie die Stadtverwaltung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Rödental bietet drei Hauptschulen und mehrere Kindergärten. Zu den weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Coburg oder in Neustadt bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen.
Rödental verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 73. Die Städte Nürnberg und Erfurt liegen etwa 120 km entfernt. Das 56 km entfernte Bamberg erreichen Sie in knapp 40 Minuten. Die Kreisstadt Coburg mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot und den guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie über die neue Umgehungstraße in etwa 10

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    Kunststoff-Sprossenfenster
  • Heizung:
    Fussboden
  • Klimaanlage
    1
  • Garage/Stellplatz:
    1 Stellplatz, 1 Garage
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    2008

Weitere Ausstattung

EG: großer Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum zusätzlicher abgeschlossener Raum m. sep. Eingang für Büro o. Ä. DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Du/WC Garage, Stellplatz Terrasse, Garten, Balkon Luft-/Wasser-Wärmepumpe Rolläden an sämtlichen Fenstern

Sonstiges

BIETERVERFAHREN - der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis - (Mindest preis) Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt keine Einzeltermine vergeben werden. Besichtigungen sind in Kürze möglich.

Fragen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns

Unserem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Coburg verkaufen oder vermieten wollen, sorgen wir für die optimale Präsentation Ihres Objekts auf unserer eigenen Homepage und verschiedenen Internetportalen, wie zum Beispiel „Immobilienscout“ oder „Immowelt“, und schalten in den regionalen Tageszeitungen regelmäßig Inserate für zum Verkauf stehende Immobilien in Coburg und Umgebung. Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien in Coburg marktgerecht, organisieren und koordinieren die Besichtigungstermine, Behördenbesuche und Notartermine. Wir beschaffen fehlende Unterlagen und finden für Sie den idealen Interessenten, der Ihre Wohnung oder Ihr Haus kaufen möchte, in Coburg ebenso wie im Umland der Stadt.

Unsere zufriedenen Kunden, denen wir bislang beim Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien in Coburg behilflich waren, sind Bestätigung und Verpflichtung für uns, auch in Zukunft erstklassigen Service zu bieten. Hohes Beratungsniveau, intensive persönliche Betreuung sowie eine diskrete und fachkundige Abwicklung bilden bei uns die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien in Coburg. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Haus kaufen möchten, ob Sie ein Grundstück verkaufen oder eine Wohnung in Coburg kaufen möchten – für alle Belange steht Ihnen das leistungsstarke Team von Werner Immobilien Coburg Tag für Tag zur Verfügung.

Selbstverständlich vermieten wir auch Ihre Immobilien in Coburg und Umgebung und prüfen Bonität und Seriosität potenzieller Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in und um Coburg geht.

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit!

Otmar Kraus

 

 

Steigern Sie Ihre Umsätze mit SEO und
nehmen Sie eine Suchmaschinenoptimierung in Anspruch von www.sumax.de.