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Ein- und Zweifamilienhaus

Bezugsfrei - Renoviertes Fachwerkhaus in Seßlach!


Wichtigste Daten

  • ObjektNr.:
    10401
  • Ort:
    Seßlach-Gemünda
  • Zimmer:
    5
  • Fläche:
    850 m²
  • Wohnfläche:
    180 m²
  • Etage:
    EG, OG
  • Kaufpreis:
    269.000,00 €
  • Provision:
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung / Lage

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und nahezu vollständig renoviert.
Über den offenen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das großzügige Wohn- Esszimmer bzw. in das Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich: das große Wohn-Esszimmer, die Küche (mit Einbauküche), ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen: ein Elternschlafzimmer, einen begehbaren Schrank, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Vom OG gelangen Sie außerdem auf einen großen Balkon mit Blick ins Grüne und in den Dachboden (dieser ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet).
Da dieses Objekt in früheren Jahren aus zwei vorhandenen Häusern zusammengelegt wurde befinden sich in diesem auch zwei Treppenaufgänge.
Im sehr gepflegten Garten finden Sie eine Oase der Ruhe, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
In den Nebengebäuden sind die Doppelgarage und ein wunderschöner Partyraum (hier könnten Sie ohne weiteres mit 40 Gästen feiern) mit Theke usw. untergebracht. Das Objekt steht in Seßlach (Ortsteil) am Ortsrand mit direktem Zugang zur Natur.
Hier in Gemünda gibt es ein intaktes Vereinsleben (Sportverein, Laienspielgruppe, Freiwillige Feuerwehr, Gesangsverein..)
Ein Kindergarten ist ebenfalls im Ort.
Nach Seßlach mit seinem historischen Stadtkern sind es nur 6 km. Hier finden Sie einen Supermarkt, die Apotheke, einen Kindergarten, die Mittelschule mit Mittagsbetreuung usw.
Verschiedene Ärzte sind in den Orten Seßlach, Dietersdorf und Tambach in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Daten

  • Fußböden:
    Fliesen
  • Fenster:
    Kunststoff-Isolierfenster
  • EBK:
    1
  • Garage/Stellplatz:
    1 Doppelgarage, 3 Stellplätze
  • Wasch- und Trochenraum:
    Ja
  • Kabelanschluss:
    1
  • Baujahr:
    1810
  • Bezugstermin:
    nach Absprache

Weitere Ausstattung

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Diele, Treppenhaus, Waschküche OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, begehbarer Schrank, Büro, Bad - Dusche -WC, Balkon Garten mit 2 Terrassen, Doppelgarage, Scheune mit Feierraum, Böden: Designböden, Fliesen, teilweise Laminat Satellitenschüssel ca. 4 Pkw-Stellplätze

Sonstiges

von 2006 an bis 2011 ständig renoviert: teilw. Innendämmung, Dämmung der Geschossdecken, Elektro (Tag- und Nachtstrom - besonders effektiv), Kunststoff-Isolierfenster 2006, Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz

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