Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus liegt in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Itzgrund auf einem schönem Eckgrundstück.
Es verfügt über 7 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC, auf 2 Ebenen (EG + DG).
Die beiden Geschosse können jedoch räumlich getrennt werden, so dass 2 Familien (oder eine Großfamilie) ohne weiteres einziehen könnten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad und 1 Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Raum für die Küche und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit WC sowie 1 große Loggia.
Im Kellergeschoss ist die große Waschküche, 1 Hausanschlussraum, sowie 3 weitere Kellerräume (ebenfalls mit 2,30 m Stehhöhe). Dieses interessante Haus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Itzgrund zwischen Coburg und Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, bzw. im Nachbarort vorhanden (Dorfladen, Apotheke)
Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig im landschaftlich reizvollen Itzgrund direkt an der B4 zwischen Coburg und Bamberg. Die Kreisstadt Coburg ist in knapp 20 Minuten und Bamberg in 35 Minuten mit dem Kfz. erreichbar. Nürnberg liegt 90 km und Erfurt etwa 130 km entfernt.

EG: Flur, Treppenhaus, Gäste-WC, 1 Bad, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Speisekammer, Wohn-Esszimmer, große Wohnküche, Gartenterrasse, DG: 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Möglichkeit für Küche / Esszimmer, Wohnzimmer, große Loggia, 1 großes Bad/WC, Flur KG: 3 Kellerräumer, 1 Vorratsraum, 1 Waschküche, 1 Hausanschlussraum 1 Garage, 1 Stellplatz, Sat-Anlage, Elektro-Heizung mit Marmorplatten Möglichkeit für Anschluss eines Kaminofens Kunststoff-Isolierfenster

Energieausweis ist angefordert